[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 한가람초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 동측 근거리에 김포골드라인 구래역이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕의 10층 건물이며 사용승인일은 2020-06-09 임.
외벽 : 미장벽돌붙임, 페인트 마감 등내멱 : 페인트 마감 등창호 : 삿시창임.
[이용상태] 제1종근린생활시설(소매점)이며 평가시점 현재 공실상태임.
(별첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 약 20m 도로에 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분구)<하수도법> [공부와의 차이] -- [참고사항] 미상임.