[위치/주위환경] 기호(1),(5): 공히 경상북도 영주시 영주동 소재 "영주기독병원" 남동측 인근에 위 치하며, 부근일대는 시장내 상가, 업무용건물, 숙박시설, 병원, 금융기관 , 마트, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
기호(3),(4): 공히 경상북도 영주시 안정면 옹암리 소재 속칭 "독바우마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지 및 임야 등 으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1),(5): 공히 본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수 단의 이용사정도 무난시됨.
기호(3),(4): 공히 본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소 재하나, 운행주기 등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
[이용상태] 기호(1),(5): 공히 인접필지와 비교적 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주 차장으로 이용중인 나대지(기호1) 및 주거용건물의 부지(기호5)로 이용중 임.
기호(3): 북동측 하향경사지대내에 완만하게 조성된 부정형의 토지로서, 전 및 일 부 도로로 이용중임.
기호(4): 북동측 하향경사지대내에 비교적 평탄 및 완만하게 조성된 부정형의 토지 로서, 창고부지 및 전으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 남측으로 인접필지를 일부 경유하여 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있 으나, 실제로는 인접필지인 377-4번지를 경유하여 접근하고 있음.
기호(3): 북동측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접하고 있으며, 상기 도로가 본건 일부를 지나고 있음.
기호(4): 북서측으로 인접필지상에 개설된 폭 약3미터의 포장도로와 접하고 있음.
기호(5): 북측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(5): 공히 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼 지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타 (2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이 며, 기호(3),(4): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼 지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타 (2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 기호(3)의 일부는 현황 "도로"임.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 본건 기호(1) 지상에 이동, 철거가 용이해보이는 간이구조물 2동이 소재하고 있 음.
[건물구조] (사) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2006.12.05) 외,내벽: 판넬잇기, 시멘트몰탈, 무벽체 등 마감, 바닥: 콘크리트 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
(아) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2012.08.24) 외,내벽: 판넬잇기 등 마감, 바닥: 콘크리트 등 마감임.
(자) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2001.07.29) 외벽: 치장벽돌, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
[이용상태] (사): 퇴비사, (아): 저온창고, (자) 주택으로 이용중임.
[설비내역] 본건 기호(아)는 저온설비(Condenser Unit, Unit Cooler, 방열문 등), 기호(자)는 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:기계실 - ㉢:변소).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.
[위치/주위환경] 본건은 공히 경상북도 영주시 영주동 소재 "영주기독병원" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 시장내 상가, 업무용건물, 숙박시설, 병원, 금융기관, 마트, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무 난시됨.
[건물구조] (가)-(바): 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 5층건 중 제1층 제102호, 제1층 제103호, 제2층 제201호, 제3층 제301호, 제4층 제401호, 제5층 제501호 6개호의 구분건물로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1985.10.21)
외벽: 외장타일, 치장벽돌, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 치장목재, 인테리어, 타일 등 마감, 바닥: 자기질타일, 디럭스타일, 우드타일, 카페트깔기, 일반타일 등 마감, 창호: 강화유리 및 샷시창호 등의 구조임.
[이용상태] (가): 소매점, (나),(라)-(바): 숙박시설(수부, 객실, 세탁실), (다): 일반음식점으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있으며, 기호(라 , 마)는 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접필지와 비교적 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 건물의 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "중앙로","구 성로", "광복로", "영주로", "선비로", "가흥로", "남간로" 등과의 연계가 가능함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.