[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 강제동 소재 "강저농공단지" 북측 "KTX중앙선철도" 북측 인근에위치하고 있는 "더캐슬몰" 비동(B) 1층 102호(전유면적 42.50㎡)외 10개호 구분점포이며,주위는 준공업지역의 상가지대,중소규모 공장,창고시설 등이 혼재하여 형성된 지역으로서상업용부동산으로서의 제반 입지여건은 보통임.
[교통상황] 본건 구분점포(기호1-11)까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.
[건물구조] 본건 구분점포는 2021.12.13자로 사용승인된 "제1종근린생활시설(소매점)"로서 일반철골구조콘크리트지붕 단층 건내 1층 102호 외 10개호로서외벽:컨튼월 및 알미늄복합 판넬 등 마감.
내벽:석고보드,몰탈위 페인트 등 마감바닥:몰탈 미장 등 마감(기호2,3,4는 임차인이 시공한 에폭시 등 마감)
창호:복층 유리창호 [이용상태] 본건 구분점포(기호1-11)의 이용상태 및 용도는 제1종근린생활시설(소매점)임.
기호1(1층 102호):공실기호2,3,4(1층 105호,106호,107호):가구판매점기호5(1층 108호):공실기호6(1층 110호):공실기호7(1층 111호):공실기호8(1층 112호):공실기호9(1층 113호):공실기호10(1층 117호):공실기호11(1층 118호):공실 [설비내역] 위생설비,소화경보 설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 구분점포(기호1-11)가 소재하는 토지는 가장형으로 제1종근린생활시설(소매점) 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 구분점포가 소재하는 토지 동측으로 소로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역,준공업지역,고도지구,가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의관리 및 이용에관한법률),철도보호지구(철도안전법)
[공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 본건 구분점포(기호1-11) 중 기호2,3,4(1층 105호,106호,107호)는 임대중인 것으로 탐문조사되나 임대내역은 미상이며, 나머지 8개호는 공실이나 임대관계는 미상임.