[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "웅남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 기호 1)- 6)은 철근콘크리트 (철근)콘크리트 6층 건물 중 제2층 제201호외 5개호로서,외벽: 노출 콘크리트 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지 및 인테리어 마감,창호: 샷시창호.
[이용상태] 기호 1)-6)은 근린생활시설(상호명: "YSC평생교육원")으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 시스템 냉.난방설비, E/V설비 등이 구비되어져 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 가장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약12M 내외 및 북동측 및 북서측으로 노폭 약8M 내외의 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(상업지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(상남지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원가음정동고분군)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2014-08-18)(창원상남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 기호1) 은 귀제시목록상 대지권의 비율이 1,258.7분의 26.09이나, 등기사항전부증명서상 1,258.7분의 50.85 인바, 등기사항전부증명서상 기준으로 평가하였습니다.
[참고사항] (1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 본건 기호 1)-6)은 폐문부재 상태로서 내부 확인이 곤란하여 위치확인은 일반건축물 대장등본 상 건축물현황도에 의하였으며, 본건은 현재 호별 벽체구분없이 일괄 이용 중인것으로 탐문조사 되는바 경매진행 시 본건 내부의 이용상황 등은 재확인을 요합니다.