[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 "구로디지털단지역"이 소재하고 있음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건 내 제4층 제402호로서,(사용승인일 : 2018.06.29.)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 섀시창호.
[이용상태] 집합건축물대장상 사무소이나 현황 주거용으로 탐문조사됨.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, CCTV 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지대에 평탄화한 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장상 사무소이나 현황 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사되는 바, 경매 참여시 유의하시기 바람.
[참고사항] 본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음.
- 임차보증금 219,000,000 임대차계약일자 2022.12.02, 확정일자 2021.01.21 등