[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 중 제1층 제104호로서,　외 벽 : 인조석붙임, 몰탈위페인팅마감 등,　내 벽 : 인테리어, 타일붙임마감 등,　바 닥 : 타일마감 등,　창 호 : 강화유리, 새시창호임.
[이용상태] 소매점(현 "일반음식점")으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지로, 소매점 및 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1),2) : 제1종일반주거지역(2013-12-31)(제1종일반주거지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-07)(남악유치원상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-30)(남악유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(2023-01-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-01-12)<교육환경보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 인접호(102호)와 중간 벽체 제거하여 1개의 일반음식점으로 이용 중임.