[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악복합주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 업무시설, 상업용 건부지 등으로 형성되어 있는 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 등 마감.
내벽 : 몰딩, 타일붙임, 인테리어 등 마감.
창호 : 강화유리 등 마감.
[이용상태] 근린생활시설(상호명 : 연탄집)으로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전 설비, 주차설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 가장형 평지로서, 상업용 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 왕복 4차로, 남측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>.
[공부와의 차이] -- [참고사항] ■기타본건 101호는 인접 102호와 각 호별 내부 경계벽 구분없이 1호의 구분건물(근린생활시설)로 이용중이나, 각 호별 위치 등이 건축물 현황 도면에 의하여 특정이 가능하고 현상 등을 고려하여 볼 때, 경계벽 제거는 이용자의 편의에 따라 일시적으로 제거한 것으로 사료되니 경매 진행시 이점 참고하시기 바람.