[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 도시형생활주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설, 초등학교 등이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입은 가능하며, 북동측 근거리에 지하철 5호선 화곡역이 위치하나, 이용사정이 원할한편은 아니며, 북측 인근의 가로공원로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여이용가능함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 6층건 중 제6층 제602호로서 2020.04.25 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장설치 되었음. 6층에 테라스가 존재함. 마감구조는 외벽: 치장벽돌 조적.
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.
창호: 칼라샷시 및 하이샷시창호 복층유리임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형-다세대주택)으로 방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 발코니 등으로 이용됨.
[설비내역] 위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, CCTV, 화재탐지 및 경보기시설, 1층에 주차장시설 설치됨.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 대략 방형의 평탄한 지반으로, 동선벨리체(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용됨.
[도로상태] 남서측으로 노폭 약8M의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 토지기호(1),(2) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),도로(접합).
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서교육지원청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 임대사항 미상임.
*. 2022.10.28자 서울남부지방법원의 임차권등기명령(2022카임10924)에 의거 주택 임차권 설정되었음. (임차보증금:325,000,000-).