[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 양덕초등학교 남동측 인근에 위치하는 주공1차아파트 109동 8층 802호로서 주변은 아파트단지, 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 8층 802호로서 외부 : 페인트 마감.
창호 : 샷시구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 북하향 경사지대내 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로 폭 약 20m도로(덕천로)에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] (1) 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%),제1종지구 단위계획구역(덕천1택지지구(기타자세한사항은 별도문의:건설과)) , 주거용지 (공동주택 및 부대복리시설(공동주택 및 부대복리시설(용적률:200%이하,건폐율: 60%이하,층수:18층이하)), 도로(접합),상대보호구역(경혜여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(양덕여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(화영유 치원)<교육환경 보호에 법률>, 절대보호구역(경혜여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양덕여자중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대 보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발 촉진법>(2) 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%),제1종지구단위 계획구역(덕천1택지지구(기타자세한사항은 별도문의:건설과)) , 주거용지(공동주택 및 부대복리시설(공동주택 및 부대복리시설(용적률:200%이하,건폐율:60%이하,층수: 18층이하)), 도로(접합),상대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화영유치원)<교육환경 보호에 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.