1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 중 4층 404호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
4)이용상태 아파트로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5)설비내역 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 상대보호구역(2012-11-29)
(어람중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 성장 관리권역.
기호 2,3 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 4 : 제2종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -