[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남초등학교" 남서측 인근에 위치하는"진주아파트 제403동 제5층 제504호"이며, 인근은 대규모아파트단지, 각급학교 및 농경지등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 단지내 제반 차량의 진입이 용이하며, 인근 간선도로의 계통 및 시내버스정류장까지의 거리 및 운행상황 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 5층 504호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지, 타일 등으로 마감 창호 : 샷시 창고임.
[이용상태] 아파트 단위세대(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기 및 급배수, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형에 유사한 부정형의 토지로서 단지내 자체지반이 평탄하며 인접지와 일단의 아파트용지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 동측 및 북동측에 개설되어 있는 진입로를 통하여 단지내 진출입은 자유로움.
[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2022-418호) , 지구단위계획구역(2015-07-31)(오남4지구)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비예정구역(오남1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 본건 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황은 "대"이며,행정구역 변경으로 "남양주군 진접읍 오남리"는 현재 "남양주시 오남읍 오남리"임.
[참고사항] 본건은 폐문 및 거주인의 부재로 내부는 육안으로 확인하지 못하여 집합건축물대장 및인근 공인중개사 사무실에 비치된 내부도면, 인근 동류형 아파트의 표준적인 마감재 및이용상태 등을 기준으로 기재하였는 바, 실제와 상이할 수 있음을 참고하시기 바람.