[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 "대구명곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 명곡미래빌1단지 101동 3층 306호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 설화명곡역(도시철도1호선)이 근거리에 위치하여 제반교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철골 경사지붕 20층건중 3층 306호 단위세대로서외벽:페인트 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,바닥:타일 등 내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
[토지형상/이용상태] 본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지의 남동측, 동측, 서측 및 북측으로 대로에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(명곡초등학교), 상대보호구역(늘푸른유치원), 상대보호구역(달성중학교), 상대보호구역(화남초등학교), 절대보호구역(늘푸른유치원).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.