[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측에 위치하며, 주위는 각종 업무시설, 관공서, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음.
3) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 화곡역(5호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 4) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 근거리 지하철역(2,5호선 까치산역)
이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 중 제4층 제402호로서(사용승인일:2020.11.06),외벽 : 인공 석재 및 타일붙임 등, 내벽 : - 등,창호 : 샷시창 등임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상11층 건물 중 제9층 제903호로서(사용승인일:2020.05.21),외벽 : 인조석재 붙임 등,내벽 : -,창호 : 샷시창 등임.
7) 이용상태=오피스텔임.
8) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)임.
9) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 주차장, 승강기, 도시가스, 소화전 설비, 소화전 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
10) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 주차장, 승강기, 도시가스, 소화전 설비 및 난방설비 등이 구비되어있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 정방형 토지로서, 건부지(도시형생활주택)로 이용중임.
1[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지이며, 건부지(오피스텔)로 이용중임.
1[도로상태] 북동측으로 약 4미터 내외의 도로와 접함.
1[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 5-6미터, 남서측으로 노폭 약 2-3미터 정도의 도로와 접함.
1[토지이용계획] 1. 토지 1(화곡동 366-35)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
2. 토지 1(화곡동 366-88)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
1[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09), 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
1[공부와의 차이] 해당사항 없음.
1[공부와의 차이] -.
1[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 경매시 관리비 및 각종 공과금 등의 납부여부의 확인이 필요하니 참조 바람.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 경매시 관리비 및 각종 공과금 등의 납부여부의 확인이 필요하니 참조 바람.