[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신강초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 다세대주택등의 공동주택과 일반주택등이 혼재하여 있는 주.상혼용지대로 제반 주위환경은 보통임 [교통상황] 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 5호선 "까치산역"까지 접근이 가능한바 대중교통이용 편의도는 보통임 [건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 9층건(사용승인일자: 2004. 2. 17)중 제 2층 제 203호이며, 외벽: 알루미늄복합판넬 및 일부 외장석붙임 마감 내벽: 몰탈위페인팅 및 일부타일붙임등 창호: 강화유리 및 알루미늄새시창호임 [이용상태] 집합건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설"이며 가격시점 현재는 사무실(광명전력등, 후면 사진용지 참조)로 이용중임 [설비내역] 급배수에 의한 공동 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설등이 되어 있음 [토지형상/이용상태] 본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(오피스텔, 근린생활시설등)부지로 이용중임 [도로상태] 본건 남측과 남서측으로 약 20미터폭(곰달래로14길등), 북동측으로 약 12미터폭(월정로)의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임 [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법> [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 자세한 임대내역은 미상이며 본건이 속한 건물은 지하1층-지하2층은 주차장등, 1층-2층은 근린생활시설등, 3층-9층은 오피스텔로 이용중임