[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 분당선 지하철 "모란역" 남측 인근에 위치하며 주위는 모란5일 시장, 각종 점포, 음식점, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "모란역"이 소재하는 바, 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제1층 제131호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호임 [이용상태] 일반음식점으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지기설비 및 소화설비 등이 구비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 "장방형" 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임 [도로상태] 본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 포장도로(약 10미터)에 각각 접함.
[토지이용계획] 성남동 4933번지 및 4934번지 공히 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 임대관계 미상임.
기타 : --.