[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 "모란역(수인분당선)" 동측 인근에 소재하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 밀집한 노선상업지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 4층 4018호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 석재 및 판넬붙임 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 시스템창호임.
[이용상태] 판매 및 영업시설이며, 현황 공실상태임.
[설비내역] 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스칼레이터, 냉난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 정방형의 평지로서, 상업용건부지(니즈몰)로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 50미터, 북측으로 노폭 약 7미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호2) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호3) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -