[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "성남동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 준주거지역내 주택밀집지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 본건 서측으로 산성대로가 있고, 본건 북측에 지하철8호선 "남한산성입구역", 남측으로 "단대오거리역"이 각각 소재하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통환경은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 201호로서,외벽: 외장벽돌, 화강석 붙임 마감 등내벽: 벽지마감, 타일붙임 등창호: 하이샷시 마감 등 [이용상태] 건축물대장상 "제2종근린생활시설(사무소)"이며, 불법용도변경 및 부설주차장 미설치로 위반건축물로 등재되어 있음.
실제 이용상황은 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 확인하지 못했음.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방 방식의 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 서하향 완경사의 토지를 자체 평탄화한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 4미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<균사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 제2종근린생활시설이나 건축물대장상 불법용도변경 및 부설주차장 미설치로 위반건축물 등재되어 있으며 외부관찰 및 탐문조사에 의하면 주거용으로 추정됨.
[참고사항] 미상임.