[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천2호선-석바위시장역" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 공원, 교육시설, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 지하철역(1호선-간석역, 인천2호선-석바위시장역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층 건물 내 제112동 제8층 제803호로서,- 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등- 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 6필 일단의 부정형 토지로서, "공동주택,제1,2종근린생활시설,유치원" 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 단지 내 포장도로가 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 일련번호 1) 일반상업지역(2022-06-13), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임.
일련번호 2) 일반상업지역(2022-06-13), 제3종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m)(2020-03-23)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임.
일련번호 3) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역, 과밀억제권역임.
일련번호 4) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역, 과밀억제권역임.
일련번호 5) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.
일련번호 6) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -