[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 양호한 편임.
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상12층 건물 내 제1층 제105호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지와 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트단지 건부지로이용중임.
[도로상태] 본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
[토지이용계획] 주안동 1269번지 : 제2종일반주거지역(2023-09-25), 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
주안동 1250번지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
주안동 1258-1번지 :제2종일반주거지역(2023-09-25), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
주안동 1367-38번지 : 제2종일반주거지역(2023-09-25), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인이 요구됨.
임차보증금 금210,000,000원 범 위 제1층 제105호 83.36㎡ 전부 임대차계약일자 2021년4월5일 주민등록일자 2021년5월31일 점유개시일자 2021년5월31일 확정일자 2021년4월16일 임차권자 심**