[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "정심초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 독산자연공원 등이 혼재하는 주가지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 대상물건은 철근크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2020.06.16.임)
외벽 : 외장석재료 붙임 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시 창호 마감 등.
[이용상태] 대상물건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용(후첨: 내부구조도 참조)중 임.
[설비내역] 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고, 제1층에 주차장시설이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대상물건의 토지는 완경사지에 조성된 2필지 일단의 가장형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상건물의 서측으로 독산로82길의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 대상물건의 "토지이용계획확인서" 상에 기호1,2 토지는 공히 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법> 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 대상물건의 임대관계는 미상임.
(2) 대상 물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.