[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문교초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부 근에 단독주택, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 내벽: 페인트 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감.
[이용상태] 제이펠리체 제5층 제501호로, 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 필로티구조의 1층 주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:제한공고일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임 기 타: -.