1)위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안두정고등학교" 북측 인근에 소재하는 "대주파크빌" 제101동 제14층 제1406호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한편임.
2)교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호한편임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제14층 제1406호 로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등, - 내 벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등, - 창 호: 새시창호 등임.
4)이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역 위생설비 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재 탐지 및 경보설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.
8)토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에 의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안두정고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 절대보호구역(천안두정고등학교(절대정화구역))
<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.