1)위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안오성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 106동 22층 건내 14층 1404호로서 (사용승인일: 1996.12.27)
- 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
4)이용상태 아파트 1세대〔 방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실, 현관, 창고, 발코니 등 〕로 이용중임.
5)설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트단지의 동측으로 5차선(서부대로), 서측으로 2차선 도로가 소재하며, 대지권의 목적인 토지1과 토지2의 사이에 2차선의 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태 대지권 토지1: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상 대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성초(상대정화구역))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.
대지권 토지2: 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소 로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이 -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.