[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재"진해구청"북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근콘크리트) 스라브지붕 지하2층 지상7층건물 내 제3층 제311호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 주거용 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, E/V설비, 소화전설비 등 [토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본 건 동측 및 북측으로 소로2류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 1) 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
2) 본 건은 공부상 311호 이나 현황 호실은 3011호로 표기되어 있는 바, 경매 진행 및 응찰시 참조하시기 바람.