[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염경초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "증미역", "등촌역"이 소재하고 있음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/ 지상10층 건내 제5층 제504호로서,(사용승인일 : 2019.01.29)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감창호 : 섀시 창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 포장도로(양천로67길)와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
[공부와의 차이] - [참고사항] 본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음.
- 임차보증금 금275,000,000원(2021.03.05 10,000,000원 증액), 임대차계약일자 2019.02.15 확정일자 2019.05.09 등