사건번호 2024 타경 56292를 말씀해 주세요

사건번호 수원지방법원 2024 타경 56292 (1)

소재지 경기도 오산시 청학로 222, 6층615호 (수청동,물향기시티)

종류/대상 오피스텔 / 토지 및 건물일괄매각

면 적 토지 1.7 평 / 건물 6.5 평

매각기일 2025-04-21

감정가 121,000,000원

최저입찰가 59,290,000원 (감정가의 49%)

입찰보증금 (10%) 5,929,000원

청구금액 75,392,740원

■ 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-02-17 121,000,000 유찰

2 2025-03-19 84,700,000 유찰

3 2025-04-21 59,290,000

■ 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

대지권
수청동 611-4 2562 분의 5.77 5.77㎡
(1.75평)

건물
수청동 611-4 물향기시티 6층 615호 21.48㎡
(6.50평)

■ 등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 소유권
말소

■ 등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 소유권
말소

2 2019년12월11일 근저당권
88,800,000원 말소기준

3 2024년2월19일 임의경매
말소

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항

■ 김성훈대표의 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-04-21입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2019. 12. 11. 근저당권 설정입니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

변경(연기),취하, 취소 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0건 0원
0원 0%
0회

6개월 2건 111,500,000원
68,580,000원 60%
1.5회

12개월 25건 135,600,000원
81,297,920원 60%
2회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호(물번)
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행상태/유찰횟수

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사건번호	수원지방법원 2024 타경 56292 (1)
소재지	경기도 오산시 청학로 222, 6층615호 (수청동,물향기시티)
종류/대상	오피스텔 / 토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 1.7 평 / 건물 6.5 평
매각기일	2025-04-21
감정가	121,000,000원
최저입찰가	59,290,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	(10%) 5,929,000원
청구금액	75,392,740원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-02-17	121,000,000	유찰
2	2025-03-19	84,700,000	유찰
3	2025-04-21	59,290,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	수청동 611-4	2562 분의 5.77	5.77㎡ (1.75평)
건물	수청동 611-4	물향기시티 6층 615호	21.48㎡ (6.50평)

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1		소유권		말소
2	2019년12월11일	근저당권	88,800,000원	말소기준
3	2024년2월19일	임의경매		말소

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	2건	111,500,000원 68,580,000원	60% 1.5회
12개월	25건	135,600,000원 81,297,920원	60% 2회