[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 상업·업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 지선, 간선, 일반버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕지하 2층/지상 17층 내 제17층 제1704호로서,(사용승인일 : 2020-11-05)
외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,내 벽 : -,창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.
(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.)
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 보안설비(공동현관 등) 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 30m 도로에, 남동측으로 노폭 약 4m 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(2019-04-03).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고바람.
임차보증금 : 금245,000,000원임대차계약일자 : 2021년 03월 15일임차권자 : 송성현