[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"남서측 근거리에 위치하며,주위는 근린생활시설, 업무시설, 상업나지 등이 혼재하는 상업지대로서 상업적 성숙도는 보통임.
[교통상황] 본건빌딩까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 309호 및310호로서외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페 인팅 마감 등.
창호 : 새시 페어그라스창임.
[이용상태] 기호(1),(2) 호별구분 없이(벽체구분 없이) 일단의 영업장(상호:마돈나 노래방)으로 이용중임.
[설비내역] 급.배수시설, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링쿨러, 승강기 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 소재 토지는 대로 및 중로와 연계되며, 도로상태 무난함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2022-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 309호는 출입구쪽에 호별표식(309호표식)이 있으나 310호는 출입구쪽에 호별표식(310호표식)이 없는 상태임.