[위치/주위환경] 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북동측 인근에 위치하는 퍼스트프라자(상가) 내에 소재하며,북서측 인근으로 광장, 남서측 인근으로 인공서핑장(웨이브파크), 남동측 인근으로 상가지대, 북동측 도로 월편으로 주상복합지대(개발중)가 위치함.
[교통상황] 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 근거리로 대부도로넘어가는 시화방조제(대부황금로)가 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층건 내 1층 105호로서외벽 : 돌붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 보드, 페인팅 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 창호임.
[이용상태] 근린생활시설(다모아부동산컨설팅)로 이용중임.
[설비내역] 공용위생설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 폭25미터, 동남측 일부가 폭10미터 정도의 포장도로에 접하며, 북서측 및 남서측으로 공원 내 광장 및 보행자로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-2)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.