[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교 제2캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며인근은 각종 근린생활시설, 오피스텔, 주상복합건물, 숙박시설, 수변공원 등이 소재하는지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통임.
[교통상황] 본건 빌딩까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건 내 1층 154호로서 외벽 : 화강석 붙임, 복합판넬 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 페어그라스 창임.
[이용상태] 본건은 인접호(1층 153호 : 코너상가)와 일단의 영업장(GS25)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어있고 건물내 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약25미터 포장도로에, 동측으로 폭 약15미터 내외의 보행자전용도로에접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(중로 엠티브이2-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.