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사건번호 2024 타경 506059를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 506059를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 인천지방법원 / 2024 타경 506059 (1) |
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| 소재지 | (선박) 인천광역시 동구 만석동 2-23 |
| 종류/대상 | 선박 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2024-12-02 (입찰 31일전) |
| 감정가 | 1,727,208,000원 |
| 최저입찰가 | 1,209,046,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | (10%) 120,904,600원 |
| 청구금액 | 793,172,946원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-31 | 1,727,208,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-02 | 1,209,046,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
. 위치/
[위치/주위환경] .
[교통상황] . [이용상태] . [도로상태] . [토지이용계획] . [제시외 물건] . [공부와의 차이] . [참고사항] . |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| - 본건 선박은 기준시점 현재, 주요설비등은 경매 진행시 시일 경과 등으로 인하여 작동여부가 불분명할 수 있음 - 본선은 공부상 동력이 없는 부선으로 등재되어 있으며, 2,898G/T급 바지(barge)형 부선으로 선질은 강이며 선체의 현상은 보통임 - 본선에 비치된 의장품은 부선의 운항 및 작업 등에 필요한 제반시설로 관리상태는 다소 양호하지 못함 - 본건 선박은 강선으로 선원실, 엔진, 발전기, 배전판, 모터 등을 갗추고 있는 모래운반선으로 별도의 조타실은 없음 - 현황조사서에 의하면 본건 선박에 '유치권 행사중' 이라는 현수막이 설치되어 있으나 그 성립여부는 불분명함 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2022. 11. 30. 근저당권입니다.
유치권신고가 있는 물건입니다.
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (108건)
