상담받으시려면 먼저
사건번호 2023 타경 31213를 말씀해 주세요
사건번호 2023 타경 31213를 말씀해 주세요
|
|
| 사건번호 | 창원지방법원 통영지원 / 2023 타경 31213 (1) |
|---|---|
| 소재지 | (선박) 전라남도 여수시 |
| 종류/대상 | 선박 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2024-11-04 (입찰 3일전) |
| 감정가 | 364,418,000원 |
| 최저입찰가 | 291,534,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | (10%) 29,153,400원 |
| 청구금액 | 57,693,460원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-30 | 364,418,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-04 | 291,534,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
1) 년식 및 주행거리=본건 선박은 1989년 11워 14일 진수된 108G/T급 FRP 선체의 "제5경향호(변경후:금강호)(어획물운반선)"로 선수부터 선미까지 현상은 보통입니다. 위치/
1) 년식 및 주행거리=본건 선박은 1989년 11워 14일 진수된 108G/T급 FRP 선체의 "제5경향호(변경후:금강호)(어획물운반선)"로 선수부터 선미까지 현상은 보통입니다.
2) 색상=주기관은 BAUDOUIN의 1,496PS 디젤엔진으로 2018.01에 제작되었으며 현상은 보통입니다. 3) 관리상태=본건 선박에 설치되어 있는 의장품은 본건 선박의 운항에 필요한 제반 설비 및 시설물로 현상 및 관리상태는 보통입니다. 4) 사용연료=본건 선박은 어획물운반선으로 전국의 근해에서 운항중인 것으로 탐문 조사됩니다. 5) 유효검사기간=경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 "명지항" 앞 해상에 정박중이며, 그 현장에서 실사하였습니다. 6) 기타(옵션등)=1)본건 선박의 선박검사유효기간은 2017.04.28. - 2022.04.27.일로, 선박검사유효기간이 지난 ‘검사미필’상태로 탐문되며 된 바, 불법 톤수변경, 개조 여부, 행정처분 등은 재확인하시기 바랍니다. 2)본건 선박은 어획물운반업 등록된 것으로 탐문 조사됩니다. 어획물운반업 등록은 선박(어선)과 일체로 거래되는 현실을 고려하여 선박(어선)에 포함하여 평가하였습니다. 3)본건 선박의 선박명칭은 제시목록 상 ‘ 5경향호’이나 어선원부 상 ‘금강호’로 2023년 04월 10일로 선박명칭이 변경되었습니다. 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. |
|||
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| -선박 의장품 매각포함 -선박검사유효기간은 2017.4.28.~2022.4.27.로 선박검사유효기간이 지난 '검사미필' 상태로 조사됨. -선박 명칭은 등기부상 '5경향호'이나 어선원부상 '금강호'로 2023.4.10.자로 선박명칭이 변경됨. |
■ 김성훈대표의 분석의견
|
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-11-04입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2023.3.17. 근저당권입니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 364,418,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 57,693,460원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (108건)
