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사건번호 2024 타경 524651를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 524651를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 인천지방법원 / 2024 타경 524651 (1) |
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| 소재지 | (선박) 인천광역시 |
| 종류/대상 | 선박 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2024-12-02 (입찰 31일전) |
| 감정가 | 211,413,000원 |
| 최저입찰가 | 72,514,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | (10%) 7,251,400원 |
| 청구금액 | 103,242,443원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-09 | 211,413,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-09-12 | 147,989,000 | |
| 3 | 2024-10-31 | 103,592,000 | 유찰 |
| 4 | 2024-12-02 | 72,514,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
1) 년식 및 주행거리=1) 본선은 1994년 1월 진수된 101톤급 유조선으로서, 선질은 "강"임. 위치/
1) 년식 및 주행거리=1) 본선은 1994년 1월 진수된 101톤급 유조선으로서, 선질은 "강"임.
2) 본선은 하갑판상 유류창-기관실, 상갑판상 조타실 등으로 구획되어 있음. 3) 선체의 현상 및 관리상태는 연식대비 양호한 편임. 2) 색상=본선에 장착된 주기관은 디젤엔진 1기로, 대우에서 제작된 것으로 조사되었으며 명판 등의 식별불가로 구체적인 사양은 미상임. 3) 관리상태=본선에 거치 및 설치된 의장품은 급유용 펌프류와 항해용품 등으로 제반 현황은 보통인 것으로 관찰되나, 정상작동여부는 미상임. 4) 사용연료=본건은 현장조사시점 당시 운행하고 있지 않았으며, 선박검사증서 등이 선박에 비치되어 있지 않아 항해구역 등은 미상임. 5) 유효검사기간=귀 제시목록상 보관장소인 ‘인천광역시 서구 북항로 115 앞 해상(북항관공선부두)’에 정박되어 있었으며, 해당 장소에서 실사하였음. 6) 기타(옵션등)=해당사항 없음. |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| 1. 본건 선박의 선체 및 기관은 제시목록 및 선박원부, 현장 실사 등에 의하여 확인하였으며, 기관 및 보조기관에 부착된 명판이 훼손되어 정확한 사양 확인이 불가하여 유사한 선박을 참작하여 평가함. 2. 본건 선박의 제시목록에는 필수 의장품이 포함되어 있지 아니하여 목록을 개략적으로 작성하여 평가 함, 선체에 부합하지 않은 비품 등은 목록확정이 어려워 평가에서 제외 하였음. 3. 현장조사당시 본 선박에 선박검사증서가 비치되어있지 않아 선박관계(면허관계, 운항조건, 검사유효기간 등)을 확인하지 못하였고, 운휴중인 관계로 잔존 폐유의 처리문제 등이 있을 수 있음. |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2018.06.28. 근저당권 설정입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (108건)
