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사건번호 2024 타경 2936를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 2936를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 창원지방법원 진주지원 / 2024 타경 2936 (1) |
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| 소재지 | (선박) 사천시 삼천포항(구항) |
| 종류/대상 | 선박 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2025-04-07 (입찰 29일전) |
| 감정가 | 151,965,750원 |
| 최저입찰가 | 97,258,000원 (감정가의 64%) |
| 입찰보증금 | (10%) 9,725,800원 |
| 청구금액 | 4,563,953원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-13 | 151,965,750 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-24 | 121,573,000 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-07 | 97,258,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
1) 년식 및 주행거리= 본건 선박(태성호)은 1996년 4월 FRP 건조된 7.93G/T(연안통발어업 외 1)으로서, 위치/
1) 년식 및 주행거리= 본건 선박(태성호)은 1996년 4월 FRP 건조된 7.93G/T(연안통발어업 외 1)으로서, 선체의 각부 상태는 보통임.
2) 색상= 본선에 설치된 주기관은 두산인프라코어 360PS×2000RPM으로서, 현상 및 상태는 보 통시 됨. 3) 관리상태= 본선 선박의 의장품은 운항 및 어로 작업에 필요한 조타 설비 및 항해 통신 장비가 있음. 4) 사용연료= - 5) 유효검사기간= 본건 선박은 경상남도 사천시 소재 삼천포항 해상에 정박 중이며, 현장에서 실사하 였음. 6) 기타(옵션등)= 본건 선박은 관계 기관(한국해양교통안전공단 사천지사)에 의하면 2024.03.22 -2025.03.21까지 계선 신고되어 있음. |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| - 의장품(감정서상 1~11) 및 제시외 어업허가 매각 포함 - 제시외 어업허가 및 허가기간 : 연안통발어업(2024.01.01.~2028.12.31.), 연안자망어업(2024.01.01.~2028.12.31.) - 관계 기관(한국해양교통안전공단 사천지사)에 의하면 2024.03.22.~2025.03.21.까지 계선 신고되어 있음. 관계 기관에 재확인 요함 -보관장소 : 경상남도 사천시 어시장길 34-10 앞 해상(제3자 정여의도에게 보관) |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-04-07입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"" 제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 151,965,750원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,563,953원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0 | None None |
None |
| 6개월 | 0 | None None |
None |
| 12개월 | 0 | None None |
None |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (120건)
