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사건번호 2024 타경 1873를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 1873를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 광주지방법원 해남지원 / 2024 타경 1873 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 완도군 완도읍 |
| 종류/대상 | 선박 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2025-04-07 (입찰 29일전) |
| 감정가 | 466,832,000원 |
| 최저입찰가 | 326,782,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | (10%) 32,678,200원 |
| 청구금액 | 230,886,738원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-24 | 466,832,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-07 | 326,782,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
1)년식 및 주행거리 위치/
1)년식 및 주행거리
본건 선박(동력선 해조은호)는 2020년 3월 24일 진수된 9.77톤 FRP 어선(연안복합)이며,
현황 선체의 관리상태는 보통임.
2)색상 본건 선박의 주기관은 선박용디젤 기관(911마력) 1대 이며, 관리상태는 보통임. 3)관리상태 본건 선박에 설치된 의장품은 항해, 통신, 조명, 어업(낚시)용 시설물로서 현상 및 관리상태는 보통이나, 정상 작동여부는 불확실 함. 4)사용연료 선적항은 전라남도 완도군 완도읍이며, 현황 완도군 완도읍 죽청리 선착장 인근 해상에 압류 및 보관중인 상태로서, 구체적인 운항사항은 미상임. 5)유효검사기간 본건 선박은 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 선착장 인근 해상에 보관중이며, 동소에서 실사를 실시하였음. 6)기타(옵션등) "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 1. 제시외 어업허가권(연안복합어업)도 매각에 포함, 허가번호 : 완도군 제 2024-00672호, 허가기간 : 2024. 1. 1.~28. 12. 31. 2. 소규모 의장품(트러스트 등 조타설비, 사이드로라, 일부전기설비 등) 및 기타 의장품 선체에 포함 평가 3. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요함. 4. 등록원부에 동 어선은 2020년도 낚시 어선 구명뗏목 지원사업으로 구명뗏목이 설치되어 25년 12월 14일까지 관리청의 승 인 없이 임의 재산처분 및 타 용도로 사용할 수 없다는 기재사항 있음(별지 사실조회회신 참조) |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2025-04-07입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2020.04.29.근저당권입니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"" 제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 법원에 접수된 문건중에서 눈여겨 볼 만한 것들입니다.
[2024.11.14] 배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 배당요구신청 및 주소/송달장소변경신청 제출[2024.11.14] 배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 배당요구신청 및 주소/송달장소 변경신청 제출 |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 0 | None None |
None |
| 6개월 | 0 | None None |
None |
| 12개월 | 0 | None None |
None |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (3건)
