상담받으시려면 먼저
사건번호 2024 타경 2387를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 2387를 말씀해 주세요
|
|
| 사건번호 | 창원지방법원 진주지원 / 2024 타경 2387 (1) |
|---|---|
| 소재지 | (선박) 경상북도 포항시 |
| 종류/대상 | 선박 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2024-11-28 (입찰 27일전) |
| 감정가 | 4,119,890,000원 |
| 최저입찰가 | 3,295,912,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | (10%) 329,591,200원 |
| 청구금액 | 79,614,351원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-24 | 4,119,890,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-28 | 3,295,912,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
1) 년식 및 주행거리=본선은 강제용접 구조로서 선체는 평면갑판선과 수밀횡격벽으로 구획되어 있으며, Bottom Plan(엔진룸 등), Freeboard Deck(Steeringh Eng. Room, 창고 등), Upper Deck(주방, 선원실), Bri. Deck(선원실 등), Captin Bri. Deck(선장실 등), Nav.Deck(선원실), Nav.Bri Deck(조타실)로 구분된 선박으로서 각부의 현상 및 관리상태는 보통임. 위치/
1) 년식 및 주행거리=본선은 강제용접 구조로서 선체는 평면갑판선과 수밀횡격벽으로 구획되어 있으며, Bottom Plan(엔진룸 등), Freeboard Deck(Steeringh Eng. Room, 창고 등), Upper Deck(주방, 선원실), Bri. Deck(선원실 등), Captin Bri. Deck(선장실 등), Nav.Deck(선원실), Nav.Bri Deck(조타실)로 구분된 선박으로서 각부의 현상 및 관리상태는 보통임.
2) 년식 및 주행거리=본선은 강제용접 구조로서, 선체는 평면갑판선과 수밀횡격벽으로 구획되어 있으며, Bottom Plan(Front Machine Room, After Machine Room 등)과 Upper Deck Plan으로 구분된 선박으로서 각부의 현상 및 관리상태는 보통임. 3) 색상=본선에 거치되어 있는 주기관은 NIGATA에서 제작한 1,470KW 디젤엔진 2기로서, 현상 및 관리상태는 보통임. 4) 색상=본선은 부선의 자체동력 없음. 5) 관리상태=본선에 거치되어 있는 의장품은 모래채취 및 운항에 필요한 제반 시설물 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통임. 6) 관리상태=본선에 설치되어 있는 의장품은 운항에 수반되는 제반 시설물로서, 현상 및 관리상태는 보통임. 7) 사용연료=본선은 연해구역 내에서 운항하는 예인선임. 8) 사용연료=본선은 연해구역 내에서 운항하는 부선임. 9) 유효검사기간=본선은 경상남도 사천시 삼천포신항에 정박중이며, 2024년 05월 17일에 현장실사하였음. 10) 유효검사기간=본선은 경상남도 사천시 삼천포신항에 정박중이며, 2024년 05월 17일에 현장실사하였음. 11) 기타(옵션등)=1)본선의 검사유효기간은 2022년 06월 01일부터 2027년 05월 31일까지임. 2)본선은 본선은 기호(1) 선박(원진7호)과 고정 PIN에 의해 결합되어 일체로 정박중임. 12) 기타(옵션등)=1)본선의 검사유효기간은 2022년 06월 01일부터 2027년 05월 31일까지임. 2)본선은 기호(2) 선박(원진9호)과 고정 PIN에 의해 결합되어 일체로 정박중임. |
|||
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| -일괄매각 -목록 1은 연안구역 내에서 운항하는 예인선이고, 목록 2는 부선임 -선박의 하부상황과 정상적인 운항가능 여부 및 제반 설비의 정상작동 여부는 확인 요함 -선박의장품 매각 포함 -선박에 설치되어 있는 일부 선박의장품 및 기타구조물, 부대설비 등은 선체에 포함하여 평가함(선박의장품 감정평가명세서 참고) -목록 2에 적재되어 있는 제시외중기(굴삭기) 2대 매각 제외 -검사유효기간은 2022.06.01.~2027.05.31.임 -보관장소는 경상남도 사천시 삼천포신항에 정박중이며 제3자 주식회사 미진해운 감수보존 중임 |
■ 김성훈대표의 분석의견
|
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2016.06.10.[근저당권]입니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 4,119,890,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 79,614,351원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (108건)
