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사건번호 2023 타경 37454를 말씀해 주세요
사건번호 2023 타경 37454를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 창원지방법원 진주지원 / 2023 타경 37454 (1) |
|---|---|
| 소재지 | (선박) 사천시 경상남도 사천시 |
| 종류/대상 | 선박 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2024-11-28 (입찰 27일전) |
| 감정가 | 446,006,000원 |
| 최저입찰가 | 146,147,000원 (감정가의 33%) |
| 입찰보증금 | (10%) 14,614,700원 |
| 청구금액 | 130,968,958원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03-07 | 446,006,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-04-11 | 356,805,000 | 유찰 |
| 3 | 2024-05-23 | 285,444,000 | 유찰 |
| 4 | 2024-07-04 | 228,355,000 | 유찰 |
| 2024-08-29 | 182,684,000 | 변경 | |
| 5 | 2024-10-24 | 182,684,000 | 유찰 |
| 6 | 2024-11-28 | 146,147,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
1) 년식 및 주행거리=본 건 선박은 어획물운반업을 주로하는 176톤급 강선 "제3운반호"로서, 선수부터 선미까지의 각부의 관리상태 및 현상은 보통임. 위치/
1) 년식 및 주행거리=본 건 선박은 어획물운반업을 주로하는 176톤급 강선 "제3운반호"로서, 선수부터 선미까지의 각부의 관리상태 및 현상은 보통임.
2) 색상=본 건 선박에 거치된 주기관은 DAIHATSU에서 제작한 1170마력 디젤엔진으로서, 정상적인 시동이 가능한지 여부는 확인되지 않은상태이므로 경매진행 및 경매참여시 재확인 하시기 바람. 3) 관리상태=본 건 선박에 거치된 의장품은 어로활동 및 운항에 필요한 제반 시설물 및 기기들로서, 기준시점 현재 관리상태 및 현상은 보통임. 4) 사용연료=운반 수역은 전국 연근해 일원임. 5) 유효검사기간=본 건 선박은 경상남도 사천시 소재 삼천포항 내에서 현장실사 하였음. 6) 기타(옵션등)=본 건 선박의 하부상황과 정상적인 운항 및 작동여부는 확인되지 않은바, 경매진행 및 경매참여시 재확인 하시기 바람. |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| -선박의 하부상황과 정상운항 여부, 제반설비의 정상작동 여부는 확인하지 못함 -의장품은 현장실사를 통해 정하였고 선체에 포함하여 평가함 -제시외 어업허가권(어회물운반업등록 사천시 2023-00008호) 매각 포함 -보관장소는 사천시 삼천포항 내, 제3자 주식회사 리앤박해양 감수보존중 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-11-28입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2020.09.17. 근저당권입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 446,006,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 130,968,958원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (108건)
