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사건번호 2023 타경 8770를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 울산지방법원 / 2023 타경 8770 (1) |
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| 소재지 | (선박) 경상북도 포항시 |
| 종류/대상 | 선박 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2024-10-31 () |
| 감정가 | 2,629,354,000원 |
| 최저입찰가 | 901,869,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | (10%) 90,186,900원 |
| 청구금액 | 91,097,313원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-11 | 2,629,354,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-08-14 | 1,840,548,000 | 유찰 |
| 3 | 2024-09-26 | 1,288,384,000 | 유찰 |
| 4 | 2024-10-31 | 901,869,000 | 유찰 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
1) 년식 및 주행거리=본건 선체 "제7천광호" 는 89톤급 FRP선(용도: 어선)으로서, 2003.08.23. 에 진수되었음. 위치/
1) 년식 및 주행거리=본건 선체 "제7천광호" 는 89톤급 FRP선(용도: 어선)으로서, 2003.08.23. 에 진수되었음.
2) 색상=본건에 설치된 주기관은 "대우종합기계" 에서 제작한 720마력, 보조기관(2기)은 "두산인프라코어 및 대우종합기계"에서 제작된 800마력 및 370마력으로서 현상 및 관리상태 보통시 됨. 3) 관리상태=본건에 거치된 의장품은 운항 등에 필요한 항해장비 및 무전기 등으로서 현상 및 관리상태 보통시 됨. 4) 사용연료=- 5) 유효검사기간=본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 방어진항 내에서 실사하였음. 6) 기타(옵션등)=한국해양교통안전공단 홈페이지 선박 정보 조회에 의하면 본선의 검사유효기간은 2023.05.24 - 2028.05.23이며, 본선은 상당기간 정박되어 있는 상태로 보이는 바, 정상적인 운항가능 여부 및 의장품의 작동여부 등을 재확인 하시기 바람. |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
| 1.선박 의장품 및 제시외 어업허가권 포함(입찰시 어업허가권의 정확한 내용 및 승계가능성 등에 대하여 해당 관청에 확인 요함) 2.감정평가서의 어선검사증서상 유효기간은 2018.05.24.~2023.05.23.이나, 한국해양교통안전공단 홈페이지의 선박정보조회에 의하면 본선의 검사유효기간은 2023.05.24.~2028.05.23.임 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2021.03.11. 근저당권입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 2,629,354,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 91,097,313원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (108건)
