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사건번호 2024 타경 57332를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 57332를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 부산지방법원 / 2024 타경 57332 (1) |
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| 소재지 | (선박) 연제구 부산광역시 |
| 종류/대상 | 선박 / |
| 면 적 | |
| 매각기일 | 2024-12-04 (입찰 33일전) |
| 감정가 | 240,603,000원 |
| 최저입찰가 | 144,362,000원 (감정가의 60%) |
| 입찰보증금 | (10%) 14,436,200원 |
| 청구금액 | 50,733,326원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-30 | 240,603,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-04 | 144,362,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| [감정평가 요약]
1) 년식 및 주행거리= 본건 선체는 구조이며, 1968.02.01에 일본 임겸조선(주)에서 건조된 99G/T급 강조 예인선으로 선령은 56년인바 현황 낡은 상태로 보임. 위치/
1) 년식 및 주행거리= 본건 선체는 구조이며, 1968.02.01에 일본 임겸조선(주)에서 건조된 99G/T급 강조 예인선으로 선령은 56년인바 현황 낡은 상태로 보임.
2) 색상= 본건에 설치된 주기관은 6기통, 955KW(1,298PS), 디젤엔진 1기로서, 오랜기간이 경과된 엔진으로 현상 및 관리상태는 낡은 상태로 보임. 3) 관리상태= 본건에 설치 및 비치된 의장품은 본건 운항 및 예인에 필요한 제반설비 및 장비로서, 전체적인 현상은 보통시됨. 4) 사용연료= 본건의 항해구역은 부산광역시 연해이며, 예인선으로 이용중임. 5) 유효검사기간= 본건 선박은 부산광역시 영도구 대교동1가 163번지 인근 해상에 정박중인 상태에서 실사하였음. 6) 기타(옵션등)=·본건 선박의 검사유효기간은 2020.07.28 - 2025.07.27일까지임. ·본건 선체 및 기관은 지속적인 유지보수 등을 하여 근래까지 작업을 한 점 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였음. ·본건 선박의 의장품은 모두 현황 등을 고려하여 선체에 포함 평가하였음. |
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■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 주의사항 |
| 1. 기관 및 의장품의 관리 상태는 보통임. 2. 불법 톤수 변경 여부 및 개조 여부 확인 요망 3. 항해구역은 연해이며, 예인선으로 이용 중 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-04입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2021. 4. 23. 근저당권입니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 240,603,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,733,326원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
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■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (108건)
