[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 다세대ㆍ연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물 내 제9층 제903호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등- 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.
[이용상태] 오피스텔로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 서측으로 폭 약 35m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1 : 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -