[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "양운고등학교" 남측 인근에 위치하는 "해운대센트럴파크아파트" 단지(총 6개동 799세대) 내 소재하며, 주변은 아파트단지·근린생활시설·학교 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 2호선 "장산역"·동해선 "신해운대역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 24층건 제205동 내 제10층 제1004호로서,(사용승인일: 1998-03-07)
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,- 창 호: 새시창 구조입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합·지역난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로(양운로)가 지나고, 단지 북측정문은 노폭 약 30미터 내외의 도로(좌동순환로)에 접하고 남측후문은 노폭 약 20미터 내외의 도로(대천로)에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 1) 좌동 1282번지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2023-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 공동주택용지 2) 좌동 1284번지: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2023-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 공동주택용지 [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: -