1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "양운고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 장산역이 소재함.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상21층 건내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 다소 경사지내 평탄하게 조성한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지내 가로망정비 되어 있으며, 남서측으로 노폭 약 35미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(쁘띠포레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임.
9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.