1)위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 "상당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단지 주변 상가, 각급 학교 등으로 형성되어 있어 전반적인 주위환경은 무난한 편임.
2)교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 신해운대역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트 슬라브지붕 19층 건물(101동) 내 제2층 제202호로서, 1997년 2월 22일에 사용승인 되었음.
외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창호.
4)이용상태 공동주택(아파트)임.
5)설비내역 위생설비 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접해 있으며, 단지내 가로망 정비 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상당초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지 9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상 2)기타: 없음.