1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 지하철 장산역 남측 인근, 해송초등학교 및 해운대보 건소 북서측 인근에 위치한 현대아파트 111동 16층 1604호이며, 주위는 아파트단지, 관공서 및 각급학교로 이루어져 있는 해운대신시가지내로 주거환경 보통임.
2)교통상황 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 단지에 근접 소재하고 지하철역이 인근에 있어 대중교 통사정 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 21층 건물 내 16층 1604호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4)이용상태 공동주택(아파트)임.
5)설비내역 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급설비, 열병합 지역난방설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 북서하향 경사지로서 사다리형에 유사한 토지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북동측으로 약 30미터의 간선도로에 접하고, 북서측 및 남서측으로 약 20미터의 포장도로로 각각 차량출입하며, 남동측으로 약 15미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대 보호구역(푸른유치원, 해송초등), 택지개발지구, <추가기재>공동주택용지.
9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식으로 지상 및 지하 주차장시설 되어있음.