1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부흥초등학교 북서측 인근에 위치하는 롯데아파트 306동 4층 401호으로 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브 지붕 건물내 지상20층 건물중 4층으로서, - 외벽: 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등 - 창호: 새시창호.
4)이용상태 공동주택(아파트)인 것으로 탐문조사됨.
5)설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지를 공동주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지내 가로망 조성되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 - 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상이며, 기타사항 없음.