[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서,(사용승인일: 2019.07.16)
외벽: 석재 붙임 마감 등창호: 샷시 창호 등으로 마감함.
[이용상태] 본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 > [설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 대체로 사다리형의 경사지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외, 동측으로 약 8-10미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1,2) 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)<건축법>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2024-03-21)(지정기간: 2024.4.4.- 2025.4.3)
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등에 의거하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.