[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서외벽: 돌붙임 마감 등창호: 새시창호 등 임.
[이용상태] 주거용으로 이용 중임.(후면 "건물개황도" 참조)
[설비내역] 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 두필지 일단으로 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서, 북동, 남동측으로 각각 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 1. 신림동 610-393, 610-392 : 공히 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로경매진행시 참고하기바람. 임대관계 미상임.