1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 성동중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 주상복합건물 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 2호선 문현역이 소재함.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 지하5층, 지상31층 건물 내 제22층 제2202호로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 타일 마감 등, 창호: 샷시창 등의 구조임.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 위생 및 급,배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 광대로, 남측으로 소로, 서측으로 폭 5-6m 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(96m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-06)(성동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(남구청 안전총괄과 문의(051-607-4892))<자연재해대책법>, 중점경관관리구역(2030 부산광역시 경관계획 중점경관관리구역)임.
9)공부와의 차이 -.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.