1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "부산 도시철도 2호선 문현역" 남동측 인근에 위치한 문현동 월가아파트 7층 702호로서, 부근으로 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주거환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도 2호선 문현역이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 7층 702호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 하부 치장석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태 공동주택(아파트) 임.
5)설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전, 무인공동현관시스템, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 남하향의 완경사를 이루는 세로장방형의 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 4-5미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 폭의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법>에 속함.
9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.