[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선-제물포역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로서,- 외벽 : 석재 붙임 마감 등- 창호 : 하이샷시 창호 마감임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
[설비내역] 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 서측 하향 완경사지인 가장형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -